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[原創觀點] 王炸!王炸!

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北靠4A綬溪公園,南鄰成熟城東,這個橫跨舊福廈路、官方稱做“綬溪片區”的區域,帆哥更願意稱他為大莆田的“東區”。作為市區壓軸的開發區域,考驗着官方的規劃能力和執行能力


從規劃圖看,舊福廈路北側、緊鄰綬溪公園的地塊,在建的除了安置房,還有保利·天匯,再往東就是規劃的商業,安置房和天匯,成為環綬溪公園的最後2個樓盤


舊福廈路南側,也是連片開發的規劃,還佈局了幾所學校,據説是“萬能膏藥”到處貼的中山中學校區、實驗小學校區。從實際看,舊福廈路南側,目前目測拆了2大地塊,一個好像是原來那個車輛檢測站,一個好像是破舊有年頭的什麼工廠


作為一個關心城建的人,帆哥比較在意兩個部分,一是這一片有沒有地標性建築,二是把一些城市“牛皮癬”抹掉,比如打着互聯網產業園的閩中工廠,掛着教育招牌的誼來珠寶的那個什麼學校,還有那一片不知道幹什麼的鐵皮房,不能讓他們以種種理由避開拆遷


這一片河道縱橫,兩側有幾十上百年的荔枝樹,自然景觀和自然資源可以借力的很多,就看規劃部門能不能做出亮點了,如果“王炸”僅僅是小打小鬧,你們就是莆田城建的罪人


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發表於 3 天前 | 只看該作者
城東,遇到了新一輪的爆點

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第三座萬達廣場會來嗎?帆哥什麼看

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第四天 發表於 2021-7-8 09:28
第三座萬達廣場會來嗎?帆哥什麼看

來不了的 去鳳達雅靜了

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發表於 3 天前 | 只看該作者
按照你這麼説,保利天匯,很值得購買咯?

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發表於 3 天前 | 只看該作者
就看後期規劃了,不過可以知道的就是,肯定不可能像規劃一樣

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 樓主| 發表於 3 天前 | 只看該作者
第四天 發表於 2021-7-8 09:28
第三座萬達廣場會來嗎?帆哥什麼看

這個板塊因為綬溪公園的區隔,人口密度不大,城東中北段又有新天地,再往南又有財富中心分流,以萬達的體量,估計不會。個人觀點,不一定對,供參考

點評

茉莉花兒 秀嶼區媽祖新城那裏算完可以馬上開發各種居住樓和商業綜合體,發展海濱城市。浪費多少海邊平原,莆田領導什麼時候能把市級辦公大樓搬遷海邊  發表於 3 天前

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發表於 3 天前 | 只看該作者
天匯這個位置我是沒懷疑過,確實很好。不過商場建不建,估計得看城北的亮燈率。城北樓盤不少,但很多還沒交房,去商場規劃地也就一兩公里,遠的不過三公里。但是要建萬達估計還有點難,莆田沒多少人口給兩座萬達分。新天地還有財富也是會留着一部分不愛走動的忠實客户,建大商場也不是很划算。

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發表於 3 天前 來自手機 | 只看該作者
對這個片區不看好

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發表於 3 天前 來自手機 | 只看該作者
一梅 發表於 2021-7-8 09:29
來不了的 去鳳達雅靜了

沒聽説呀
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